전세금을 날리지 않는 방법 알아보기.

전세금을 날리지 않는 방법 알아보기.

우리가 삶을 살아가다 보면 세상을 살아 가는데 꼭 필요한 것 중에 하나가 집입니다. 그런데 많은 서민들이 형편이 어려운 분들은 전세를 살고 있습니다. 사실 저도 결혼 하기전에는 전세를 살았습니다. 그리고 결혼을 하고도 전세를 살고 있습니다. 그런데 초보 전세집을 구하는 분들이 알아두면 정말 좋은 정보입니다. 정말 세상은 무섭습니다. 돈이 없으면 정말 어려운 세상입니다. 그래서 초보 전세를 구하는 분들에게 도움이 되려고 자료를 올려 봅니다. 무엇보다 중요한 것은 안전한게 제일 입니다. 

1. 제일 중요한것 

   확정일자를 받을 것 ( 후순위 물권보다 우선하여 배당을 받을수 있다.)

2. 계약당시 가등기, 가처분, 가압류, 압류, 예고등기, 환매등기, 경매신청등기 등이 없어야 한다.

3. 선순위 저당권이 없으면 100% 안전하다. ( 전입신고와 이사를 같은날 한다.)

4. 저당권이 있을 경우

   저당 최고 채권 액 + 전세가를 합해 주택가격의 70% 이하 일 것.

   (경매로 낙찰될 경우 일반적으로 70%이상 가격으로 낙찰이 되기 때문입니다.)